1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市灘区
50.2万円/㎡
前年比+26.7%
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パークハイム六甲道
兵庫県神戸市灘区森後町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩4分
1988年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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11階 / 51.73㎡の場合
相場
2,570万円
49.7万円/㎡
1,533
2,224
2,916
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,916万円
43.0万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月16日
パークハイム六甲道
2,600万円（50.3万円/㎡）/ 11階 / 51.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,600万円 | 50.3万円 | 11階 | 51.73㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | パークハイム六甲道 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 2,600万円 | 50.3万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/07 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 2,790万円 | 43.3万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/22 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 11月5・6日の土日藤和シティーホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,698万円 | 52.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 2,798万円 | 51.8万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 110戸 | SRC |
| 2024/09/07 | セントラルハイツ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 2,290万円 | 40.3万円 | 56.88㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランサイト六甲 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲駅12分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | コンセール灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅3分 | 2,080万円 | 46.8万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 甲南コンセール灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅3分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/14 | セントラルハイツ灘パートV 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅4分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/31 | サニーハウス西灘 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 西灘駅5分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市灘区では26.7%上昇しています。
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兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
コムーネ灘
兵庫県神戸市灘区城内通五丁目
JR東海道本線 / 灘駅 徒歩 2分
1985年築 / 7階建 / 22戸 / RC造